地處衡復(fù)歷史文化風(fēng)貌區(qū)的潮牌成億徐匯區(qū)武康路安福路街區(qū)，歷史建筑和文化資源豐富，競相每天吸引超過4萬人次的落衡里養(yǎng)步行客流，而如今，復(fù)風(fēng)這片新晉的貌區(qū)網(wǎng)紅街區(qū)，還成為了全球各大潮牌奢牌落子上海的元街首選地，整個(gè)街區(qū)年納稅額超過億元。全球區(qū)風(fēng)貌區(qū)靠什么來吸引品牌集聚的潮牌成億呢？

　　上周五，兩輛大巴，競相?？吭诹撕鈴?fù)藝術(shù)中心門前。落衡里養(yǎng)

　　“你好，復(fù)風(fēng)你好。貌區(qū)”來自40多個(gè)韓國品牌的元街70多位創(chuàng)始人及核心高管，剛從首爾飛抵上海，全球區(qū)就直奔這場中韓商業(yè)對(duì)接會(huì)。從茶歇區(qū)開始，現(xiàn)場中、英、韓語狂飆，聊品牌、談需求、加微信，氣氛火熱。

　　一位韓國品牌方說：“我是在首爾延南洞有一個(gè)品牌，希望能在上海開一家自己的店，越快越好?！彼又硎荆骸吧虾Ｔ趺纯炊际菄鴥?nèi)潮流趨勢的中心，我們也想看看這里適不適合品牌落戶?！?/p>

　　中方工作人員回應(yīng)：“我們是衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)的工作人員，希望能向您介紹街區(qū)的特色。”

　　這場中韓商業(yè)對(duì)接會(huì)的主辦方之一，是去年才將中國總部落戶上海的韓國電商平臺(tái)MUSINSA，他們在安福路上開出的首家品牌集合店，開業(yè)至今僅一個(gè)月，就站穩(wěn)了安福路上新晉網(wǎng)紅的地位。

　　MUSINSA Store資深店長陳誠說：“開業(yè)前三天客流就達(dá)到10萬人次，銷售額50萬?，F(xiàn)在集合了將近60個(gè)韓國品牌?！?/p>

　　這家韓國的頭部時(shí)尚平臺(tái)企業(yè)，在考察時(shí)，就想把潮牌店開進(jìn)衡復(fù)地區(qū)的老房子里，沒想到屬地相關(guān)部門得知后主動(dòng)來幫忙，雙方一拍即合。

　　上海市徐匯區(qū)營商服務(wù)中心主任徐暉說：“這些載體很多是國資持有或市場化的，我們會(huì)根據(jù)品牌調(diào)性、發(fā)展戰(zhàn)略，為他們量身尋找合適的地方，避免走彎路，盡快落地。”

　　在屬地營商服務(wù)人員的助力下，一家語言不通，對(duì)本地政策完全不熟悉的韓國企業(yè)，最后僅僅用了9個(gè)月，就實(shí)現(xiàn)了在老洋房里開店的初衷，從選址、注冊、辦證，再到員工簽證、裝修等各種細(xì)節(jié)，都有屬地工作人員及時(shí)伸出援手。

　　徐匯區(qū)湖南路街道辦事處副主任董佳回憶：“他們遇到過白蟻問題，也有報(bào)備問題，街道都給予了指導(dǎo)和處置。邀請韓國明星來的時(shí)候，工作簽證也是我們一起協(xié)調(diào)辦理的。我們提供的是全周期服務(wù)?！?/p>

　　正是這樣的全周期服務(wù)，讓徐匯在這幾年悄然成為了潮牌收割機(jī)。從adidas三葉草全球旗艦店，LE LABO中國大陸首家街邊店再到正在舉辦的LV酒店限時(shí)空間等等，各種全球知名品牌，都愿意選擇通過落子衡復(fù)，來打開中國市場。

　　徐匯區(qū)投資促進(jìn)第一分中心、上海衡復(fù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司常務(wù)副總經(jīng)理林慧莉介紹：“我們在47條小馬路的沿街洋房里有一支城市更新團(tuán)隊(duì)，希望讓商業(yè)布局更多元豐富?！?/p>

　　目前，武康路－安福路街區(qū)內(nèi)，已入駐了近200家主要商戶，其中，優(yōu)質(zhì)品牌首店有近30家，衡復(fù)這樣一個(gè)百年街區(qū)，卻“接住”了各種快閃、慢閃、走秀等創(chuàng)新商業(yè)模式，讓消費(fèi)者愿意買單，成就了一個(gè)新消費(fèi)億元街區(qū)。

　　一位消費(fèi)者說：“我個(gè)人很感興趣，如果了解它的故事和意義，那它就值這個(gè)錢?！?/p>

　　另一位也表示：“場景布置和包包很契合，應(yīng)該會(huì)心動(dòng)?！?/p>

　　就在這此中韓商業(yè)對(duì)接會(huì)最后的現(xiàn)場問答環(huán)節(jié)，一位韓國品牌方拋出了一個(gè)犀利的問題：“我聽說中國人做生意都要靠關(guān)系，如果徐匯區(qū)政府支持，我們在這里是不是就萬事不愁了？”現(xiàn)場回應(yīng)堅(jiān)定：

　　“只要您來上海，所有環(huán)境都是市場化的。上海海納百川，徐匯對(duì)自己的服務(wù)有信心。如果您來，我們組團(tuán)為您服務(wù)?！?/p>

　　徐匯用實(shí)際案例說話，開一家店、落地一個(gè)總部，靠的不是關(guān)系，而是不斷優(yōu)化的營商環(huán)境和服務(wù)。

　　MUSINSA中國首席執(zhí)行官金大鉉說：“很多韓國企業(yè)想進(jìn)軍中國，看到我們這樣得到政府大力支持，他們也會(huì)更有信心積極投資?！?/p>

　　徐匯武康路安福路街區(qū)的生命力，不僅在于風(fēng)貌，更在于其擁抱新商業(yè)業(yè)態(tài)的敏銳與包容。這片“億元街區(qū)”的養(yǎng)成，也讓人看到保護(hù)歷史肌理與激發(fā)商業(yè)活力是可以相輔相成的，這里不僅是城市更新的樣本，更是營商環(huán)境優(yōu)化、吸引國際投資的靚麗名片。